¿Tengo un certificado de título o una constancia anotada?
Publicado por Habib Hazin
En esta ocasión te compartimos las diferencias entre estos importantes documentos: certificado de título y una constancia anotada.
El certificado de titulo es el documento que ampara el derecho sobre un inmueble que ya ha sido deslindado e individualizado, mientras la constancia anotada ampara el derecho de propiedad sobre un inmueble mayor, es decir, te otorga derecho en comunidad con una o más personas sobre el mismo inmueble.
Las diferencias entre uno y otro son las siguientes:
El certificado de título posee:
- Designación catastral individual
- Plano individual registrado y aprobado
- Se pueden inscribir mejoras en él
- Derecho de propiedad con sentencia irrevocable
- Cuando existen copropietarios de les entrega un extracto de titulo
La Constancia Anotada:
- No cuenta con designación catastral
- No tiene plano individual aprobado ni registrado
- No procede desalojo a un copropietario
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